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Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes
Casa en Venta en La Alameda
Caseres 1 La Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en La Alameda, 5 ambientes, 200 m², USD 259.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.295 contra USD 1.509 de la mediana (-14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.509
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 259.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.268
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.402
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.042.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 264.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 259.000
El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 264.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Caseres 1 La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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