- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes
Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes
Casa a La Laguna a Estrenar en La Alameda Canning
La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 260 m²
Casa en La Alameda, 5 ambientes, 210 m², USD 370.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.762 contra USD 1.400 de la mediana (+25,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.917.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 264.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 370.000
El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 264.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Alameda
Casa · 148m² · 5 Ambientes
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 200m² · 5 Ambientes