Casa en venta en El Rebenque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en El Rebenque · 5 ambientes

Casa Barrio Privado El Rebenque, Canning

Route 58 Km 11, B1862 Canning, Provincia de Buenos Aires · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rebenque, 5 ambientes, 700 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: U$D 340.000.- Casa de categoría en Venta a estrenar!!! AL COSTO!! Barrio El Rebenque, Ruta 58 Km 11, Esteban Echeverria, Caning. GBA Sur. Lote 129, central, en tercera etapa! La casa está en obra Se entrega el 10 de Junio. ????Propiedad en dos plantas de 310m2, sobre Lote 700m2.- Planta Baja: Habitación de Huesped o Escritorio. Con placard.- Baño central completo.- Amplio Living-Comedor, Cocina integrada con isla con desayunador.- Lavadero independiente con despensa.- Galería con parrilla, Baño exterior.- Cochera para dos vehículos.- Plata Alta: Suite principal con vestidor y baño privado con ante ba?o. (Suite de 52m2) Dos habitaciones en suite con placard integrado.- Espacio de trabajo Home Office.- Carpinteria de aluminio DVH A30 Calefacción por losa y suelo radiante, caldera de 32.000kcal.- Termotanque de Alta recuperación Rheem.- Pre Instalación de a/c en todos los ambientes! Piscina revestida. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.967.610/mes

Necesitas ingresos por $ 11.870.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Route 58 Km 11, B1862 Canning, Provincia de Buenos Aires, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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