Casa en venta en El Paraiso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en El Paraiso · 5 ambientes

Importante casa 5 ambientes en country el paraiso

Avenida Soberanía Nacional 0 · El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Paraiso, 5 ambientes, 145 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 101,1% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 1.241 contra USD 688 de la mediana (+80,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Paraiso

Descripcion

CASA EN VENTA – 5 AMBIENTES EL PARAÍSO COUNTRY HÍPICO & GOLF | GUERNICA – PRESIDENTE PERÓN Espectacular y luminosa propiedad ubicada en el exclusivo El Paraíso Country Club, en la localidad de Guernica, Partido de Presidente Perón. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece 5 ambientes amplios y funcionales. En planta baja, el ingreso es a un gran living comedor con excelente entrada de luz natural y un imponente espacio en doble altura, que conecta visualmente con la planta superior. Desde estos ambientes se disfrutan vistas abiertas a la galería, el parque y la piscina, generando una perfecta integración entre interior y exterior. La cocina es independiente, completamente equipada, con alacenas, muebles bajo mesada y muy buena capacidad de guardado. La galería se abre hacia un extenso parque parquizado, con riego automático, piscina y jacuzzi integrados al sector solárium, ideal para el relax y el disfrute al aire libre. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos: uno con vista al parque y otro orientado al frente de la propiedad, además de un baño completo con bañera, ubicado en el pasillo distribuidor. En la planta alta, un cómodo espacio distribuidor balconea sobre la doble altura, con posibilidad de destinarlo a escritorio o playroom. Allí se desarrolla el dormitorio principal en suite, con vestidor, destacándose por su amplitud y privacidad. El amplio, frondoso y arbolado parque ofrece un entorno de tranquilidad absoluta y una conexión única con la naturaleza, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado, gas natural y agua corriente. El barrio El Paraíso Country Hípico & Golf se extiende sobre 150 hectáreas de una inigualable arboleda compuesta por eucaliptos, coníferas y robles, con espejos de agua que realzan su encanto natural. Ofrece seguridad las 24 horas y una amplia variedad de amenities: Golf de 18 hoyos 14 canchas de tenis Fútbol 11, Fútbol 7 y papi fútbol techado Piletas Hípico y caballerizas Paddle Gimnasio cubierto Vóley, básquet y circuito aeróbico Sauna Salones para eventos Restaurante Actividades deportivas y recreativas para niños Un entorno completo, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.563.316/mes

Necesitas ingresos por $ 6.253.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Soberanía Nacional 0, El Paraiso, Guernica, Buenos Aires

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