Casa en venta en Casuarinas Premium · 5 ambientes

Casa en venta en Casuarinas Premium · 5 ambientes

Casa en Venta en Casuarinas Premium

Casuarinas Premium · Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Casuarinas Premium

Conviene mirarla

Pide USD 182.000, un 21% menos que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Casuarinas Premium publicados a menos de 10 cuadras de Casuarinas Premium.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.213lo normal · 1.5371.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 28 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 230.575
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.627
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda propiedad en 2 Plantas con el mejor SOL en el Complejo Casuarinas Premium HALL de Ingreso • LIVING COMEDOR (con vista al Parque) • COCINA (con Isla y muebles bajo mesada), LAVADERO (Independiente y amplio) • TOILETTE DE RECEPCION En la PA se encuentran los 3 DORMITORIOS • Master Suite (con zona para armar el Vestidor) • 2 Dormitorios que comparten un Baño completo Exterior: • Galería Semicubierta con Parrilla • Cochera Descubierta para 2 Autos Informacion General: • Aberturas en DVH (Doble Vidrio Hermético) • Calefacción por Radiadores • Aire Acondicionado (F/C) en Living Comedor y Dorm. Principal • Riego Automático • Preinstalacion para AAC ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.831 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 12.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.631.760 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.831
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.631.760/mes

Necesitas ingresos por $ 6.527.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casuarinas Premium, Casuarinas Premium, Guernica, Buenos Aires

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USD 182.000
Casa en venta
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