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Casa 4 ambientes en venta en Ruta 58 Km 11 Barrio Malibu, Malibu
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 58 Km 11 Barrio Malibu, Malibu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Malibu

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 24% menos que lo normal entre los 163 casas de 3 habitaciones en venta en Malibu publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11 Barrio Malibu.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.085lo normal · 1.4341.602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 304.064
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.481
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO NAUTICO MALIBU TODO EN UNA PLANTA SE VENDE AMOBLADA APTO CREDITO 737 m² de terreno 212 m² construidos Una propiedad que combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. 3 dormitorios Máster suite con jacuzzi 2 baños completos Amplia cocina equipada con desayunador Generoso comedor diario Living con salamandra Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes En el exterior: Galería en L de aproximadamente 20 metros Espacio cubierto con portón de ingreso para 2 vehículos Parrilla completa integrada Cerramiento con toldo cristal Piscina de 8 x 4 metros con barandas de protección Amplio parque Escritura y planos aprobados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con amplios espacios interiores y exterior. Servicios: Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malibu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malibu esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malibu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Malibu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11 Barrio Malibu, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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