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Casa en venta en Malibu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 441,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Malibu · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Malibu Canning

Casa en Venta Barrio Malibu Canning · Malibu, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Malibu

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 6% mas que lo normal entre los 146 casas de 3 habitaciones en venta en Malibu publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Barrio Malibu Canning.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.4721.2411.645

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 265.000
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.483
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de dos plantas a la venta en el Barrio Malibú La casa esta construida sobre terreno de 1100 m2, cuenta con 180 m2 cubiertos y 20m2 semi cubiertos. • 3 habitaciones • 3 baños completos (1 en suite) • Vestidor • Cocina • Comedor • Living • Aire acondicionado • Salamandra • Lavadero • Toilette • Pileta 13 x 3.5 m • Parrilla • Horno de calor envolvente a leña • Balcón El Barrio MALIBU está ubicado frente a la Ruta 58, Km 11 a 5 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. El Barrio cuenta con: • Seguridad con vigilancia en el barrio 24 hs • Club House • Piscina compuesta • Solárium y vestuarios • Cancha de Tenis (cemento) • Futbol (11) -Juegos para niños • Restaurante

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malibu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malibu esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malibu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Malibu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Malibu Canning, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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