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Casa 4 ambientes en venta en Ruta 58 100, Malibu
Casa en venta
USD 495.000
= $ 781,3 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 58 100, Malibu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
1.470 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Malibu

Esta en lo normal

Pide USD 495.000, lo mismo que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Malibu publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.0538871.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 90 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 494.736
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.254
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[VADILLO-369] Casa desarrollada en dos plantas, Con amplia cochera cubierta para 2 vehículos. En planta baja se ubica un toilette cocina comedor integrados con alacena y bajo mesada , mesada de Silestone , Isla , Horno anafe y extractor . Amplio Living . Planta alta :3 amplios dormitorios , el principal en suite con vestidor. Baño Completo. Exterior :Gran galería y Piscina Aberturas de excelente calidad DVH. Esperamos tu consulta !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.438.028 por mes con ingresos de $ 17,8 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.438.028/mes

Necesitas ingresos por $ 17.752.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malibu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malibu esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malibu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Malibu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 100, Malibu, Guernica, Buenos Aires

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