Casa en venta en Malibu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 19.000 de expensas

Casa en venta en Malibu · 4 ambientes

Hermosa Casa en Venta en Barrio Privado Malibu

Casa en Venta en Malibu · Malibu, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malibu, 4 ambientes, 2000 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA MODERNA Y AMPLIA en el BARRIO PRIVADO MALIBU Esta hermosa casa ofrece ambientes super amplios y confortables. Grandes ventanas empapan de luz todos los ambientes. Planta Baja: Enorme ambiente de concepto abierto integrando la cocina con gran isla, el comedor y el living con vistas al jadrín. Cuenta con un dormitorio de huéspedes o escritorio de buen tamaño, el baño de recepción y dos cocheras cubiertas con cerramiento. Planta Alta: 3 dormitorios enormes, de los cuales el dormitorio principal, de aproximadamente 70m2, es en suite con dos vestidores, uno para él y uno para ella. Grandes balcones con escalera directa al jardín Exterior: Quincho completamente cerrado con parrilla y baño Hermosa pileta climatizable de 50 metros cuadrados El lote de 2000 está cubierto de un hermoso césped esponjoso, y muchísimo espacio para disfrutar la vida al aire libre. EL BARRIO Malibú es un barrio ya consolidado y con ESCRITURA INMEDIATA. Cuenta con Club House con restaurant, SUM y plaza de juegos. El sector deportivo ofrece una cancha de futbol 11, una cancha de paddle, piscina y una gran laguna para deportes acuáticos. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4047XINTEL(VBP-VBP-158)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.665.871/mes

Necesitas ingresos por $ 14.663.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Malibu

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Malibu es USD 249.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Malibu, Malibu, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Malibu

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp