Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes

Casa Venta La Alameda Canning

Casa Venta La Alameda Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Alameda, 4 ambientes, 200 m², USD 210.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.361 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
186 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en La Alameda

Descripcion

CASA EN VENTA UBICADA EN BARRIO PRIVADO LA ALAMEDA ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 200 mts2 cubiertos en un lote de 368mt2, ubicada en el barrio privado La Alameda. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 3 Dormitorios (Uno de ellos en suite) • Vestidor • 2 Baños • 1 Toilette • Lavadero • Parrilla • Pileta • Cochera descubierta para tres vehículos • Amplio patio con jardín . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.935/mes

Necesitas ingresos por $ 7.331.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 264.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 264.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Venta La Alameda Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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