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Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes
Casa a Estrenar en La Alameda, Canning — 4 Ambientes, Lote de 837 m²
Cáceres, B1862, Provincia de Buenos Aires · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 837 m²
Casa en La Alameda, 4 ambientes, 210 m², USD 370.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.762 contra USD 1.250 de la mediana (+41,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 186 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.917.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 264.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 370.000
El precio mediano de las casas en venta en La Alameda es USD 264.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cáceres, B1862, Provincia de Buenos Aires, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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