Casa 3 ambientes en venta en Ernesto Mario Parada 1500, V.numancia

Casa 3 ambientes en ventaen Ernesto Mario Parada 1500, V.numancia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
171 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de V.numancia

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 62% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en V.numancia publicados a menos de 10 cuadras de Ernesto Mario Parada 1500.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350lo normal · 9236001.313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.077
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 382
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Guernica, sobre calle Ernesto Mario Parada. Construcción tradicional que ofrece 300 m² de superficie total, con distribución versátil que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Acepta permuta: Vehículo a partir del 2020 Carácterísticas Principales: • 3 Ambientes • 2 Dormitorios amplios • 1 Baño • 1 Toilette • Living-Comedor • Cocina • Lavadero • Quincho • Garage Servicios e Infraestructura: • Agua corriente • Cloaca • Gas • Electricidad Potencial de inversión: Ubicación estratégica en Guernica, zona con proyección de crecimiento inmobiliario. No dude en consultar y coordinamos una visita. Las fotos son a título ilustrativo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del estado parcelario. Nuestros clientes Re/max cuentan con la posibilidad de un prestamo hipotecario del 35 % del valor de la propiedad con LENDAR SA. Calcula tu cuota www.lendar.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.297/mes

Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ernesto Mario Parada 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dulce Luna) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Frigorifico · Avenida Eva Duarte de Peron5 min · 305 m
Minimercado · Avenida Eva Duarte de Peron10 min · 614 m
Verduleria y Fruteria · Avenida Eva Duarte de Peron11 min · 712 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica4 min · 249 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº214 “MARIA SALEME” · superior · publica4 min · 254 m
CENTRO EDUCATIVO D ENIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dulce Luna3 min · 218 m
Plaza La Yaya7 min · 479 m
Plaza De Los Niños12 min · 798 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICO GUERNICA S.A. · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAUL MATERA · centro de salud · publico13 min · 806 m
UNIDAD SANITARIA GUERNICA · centro de salud · publico14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 38.000USD 36.00019 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%

Ubicacion

Ernesto Mario Parada 1500, V.numancia, Guernica, Buenos Aires

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USD 36.000
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