Casa en venta en Parque las naciones · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Parque las naciones · 3 ambientes

Casa en Venta Parque Las Naciones, Guernica

Suiza Entre India y Suecia · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque las naciones, 3 ambientes, 1300 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de CASA en “Parque Las naciones” Guernica. Calle: Suiza entre India y Suecia, en el Barrio cerrado “Parque Las Naciones de Guernica”. Descripción: Hermosa y Moderna casa de 3 ambientes en una planta con muy buena distribución. Lote muy amplio de 1300 m2. Construcción en seco. Aberturas doble vidrio. Al entrar accedemos a un gran ambiente integrando living, comedor y amplia cocina. El sector de dormitorios está unido con un cómodo pasillo. El dormitorio principal tiene vestidor y generosas dimensiones. Un amplio baño completo y un segundo dormitorio con vista al frente. Completa la propiedad una hermosa galería y un extenso jardín con frondosa arboleda. Entrada para varios vehículos Expensas al momento de la publicación: $ 280.000 El Parque es un barrio cerrado que cuenta con vigilancia y espacios comunes como canchas de futbol y tenis, cabaña con servicios o salón de eventos. Se ubica sobre la ruta 210, con una parada de colectivo en frente a la entrada. A 2 km de la estación de Guernica. 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor, cocina semi integrada Galería Superficies y medidas Total, lote: 1300 m2 aprox Sup Cubierta: 110 m² aprox Servicios: agua por perforación, Luz LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de este inmueble son aproximados Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas accesible. COMERCIALIZA-ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO-CMCPLZ – Matrícula 4319

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.977/mes

Necesitas ingresos por $ 5.587.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Pacu · Remedios de Escalada 110113 min · 851 m
Almacen Ma y La · Calle 4013 min · 853 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 LILIA MORBELLI · primaria · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°10 · secundaria · publica10 min · 658 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza Panamerica11 min · 719 m
Plaza Virgen de Itati12 min · 794 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 937 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO (EX SAN MARTIN) · centro de salud · publico8 min · 536 m
CONSULTORIOS SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 587 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE AMERICANO · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque las naciones

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque las naciones es USD 210.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Suiza Entre India y Suecia, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque las naciones

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp