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Casa en venta en Parque las naciones · 1 ambiente
Casa en venta
USD 500.000
= $ 771,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Parque las naciones · 1 ambiente

Casa Estilo Campo

Noruega esq. España · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque las naciones, 1 ambiente, 300 m², USD 500.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,7% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 971 de la mediana (+71,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 971
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Parque las naciones

Descripcion

ESTA HERMOSA CASA ESTILO CAMPO UBICDADA EN UNA ZONA PRVILEGIADA DEL BARRIO, CON UN ENTORNO TOTALMENTE NATURAL, DONDE SE PUEDEN APRECIAR LOS MAS LINDOS ATARDECERES, Y DISFRUTAR DEL AMPLIO PARQUE CON PILETA PARA PASAR LOS MEJORES DIAS DE VERANO, CUENTA CON UN QUINCHO COMPLETO CON DEPARTAMENTO PARA HUESPEDES, CASA DE CASEROS DE UN DORMITORIO, COCINA Y BAÑO. LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON DOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE, COCINA-COMEDOR DIARIO, BAÑO, AMPLIO LIVING CON SALIDA A LA GALERIA Y VISTA AL PARQUE, AMPLIA GALERIA , GARAGE Y COCHERA. SE ACEPTAN VEHICULOS Y FINACIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.382.310/mes

Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza San Martin15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque las naciones

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque las naciones es USD 210.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Noruega esq. España, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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