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Casa en venta en Parque las naciones · 1 ambiente
Casa en venta
USD 500.000
= $ 794 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque las naciones · 1 ambiente

Casa Estilo Campo

Noruega esq. España · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
6.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque las naciones

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 100% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Parque las naciones publicados a menos de 10 cuadras de Noruega esq. España.

100% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 833973

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.000
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque las naciones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESTA HERMOSA CASA ESTILO CAMPO UBICDADA EN UNA ZONA PRVILEGIADA DEL BARRIO, CON UN ENTORNO TOTALMENTE NATURAL, DONDE SE PUEDEN APRECIAR LOS MAS LINDOS ATARDECERES, Y DISFRUTAR DEL AMPLIO PARQUE CON PILETA PARA PASAR LOS MEJORES DIAS DE VERANO, CUENTA CON UN QUINCHO COMPLETO CON DEPARTAMENTO PARA HUESPEDES, CASA DE CASEROS DE UN DORMITORIO, COCINA Y BAÑO. LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON DOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE, COCINA-COMEDOR DIARIO, BAÑO, AMPLIO LIVING CON SALIDA A LA GALERIA Y VISTA AL PARQUE, AMPLIA GALERIA , GARAGE Y COCHERA. SE ACEPTAN VEHICULOS Y FINACIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza San Martin15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque las naciones

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Parque las naciones esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque las naciones

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Parque las naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Noruega esq. España, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

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