Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Casa en parque las naciones

Ruta 210 km 38.5 , Guernica · Guernica, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guernica, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 10 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 10
Mediana expensas: ARS 380.000
Mediana m²: 195 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN BARRIO CERRADO PARQUE LAS NACIONES • GUERNICA!Ruta 210, km 38.5 | Presidente Perón (Ubicación privilegiada) INTERIORES PREMIUM: Amplio living-comedor con: Hogar a leña Aire acondicionado frío/calor Salamandra con salida exterior Cocina con: Barra desayunadora Muebles de madera (bajo y sobre mesada) 3 dormitorios: 2 en PB con placards empotrados Suite principal con vestidor Baño completo con bañera Planta alta: Espacio tipo escritorio EXTERIORES EXCLUSIVOS: Parque arbolado (2.055 m2) con especies de 50+ años Pileta con equipo de filtrado Parrilla de material Alero cubierto para 1 auto + 2 bauleras INSTALACIONES: Calefacción por radiadores Aberturas de madera con vistas al parque AMENITIES DEL BARRIO: Seguridad 24/7 Canchas de fútbol y tenis Plaza con juegos infantiles Store cafetería Actividades recreativas Documentación lista para escrituración acepta permuta anticipo y cuotas Visitas con cita previa

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 210 km 38.5 , Guernica, Guernica, Buenos Aires

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