P Proppies
Ph en venta en Gregorio de Laferrere · 4 ambientes
Ph en venta
USD 150.000
= $ 228,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Ph en venta en Gregorio de Laferrere · 4 ambientes

Ph - Venta - Argentina, La Matanza - ZINNY 4700

ZINNY 4700 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gregorio de Laferrere, 4 ambientes, 120 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Gregorio de Laferrere, La Matanza Casa multifamiliar, con cochera para 2 vehículos, portón automático con pisos de cerámica, abajo se encuentra un depto de 2 ambientes amplios con baño con pisos y paredes de cerámica, amplio living comedor, cocina integrada, en la planta alta se encuentra 3 depto. de 2 ambientes con baño, cocina y 1 dormitorio, al frente se encuentra un depto de 4 ambiente a terminar con pisos y paredes listas para pintar, no posee pisos, si los marcos de la ventana, Posee un local comercial en planta baja, actualmente funcionando. Excelente oportunidad. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.100/mes

Necesitas ingresos por $ 5.196.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los ph en venta en Gregorio de Laferrere es USD 60.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ZINNY 4700, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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