VENTA - EN BLOCK 2 DEPTOS 3 LOCALES -LA FERRERE

VENTA DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN BLOQUE • 4 AMBIENTES • CENTRO DE GREGORIO DE LAFERRERE • BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Gregorio de Laferrere. Este desarrollo inmobiliario estratégicamente ubicado sobre Avenida Luro presenta una propuesta integral para inversores y profesionales que buscan potencial de rentabilidad en una zona de alto movimiento comercial. COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE El conjunto abarca 433 m² de terreno con 269 m² construidos, distribuidos en dos departamentos de 4 ambientes cada uno y tres locales comerciales de uso profesional. Una configuración versátil que permite tanto ocupación propia como generación de ingresos múltiples. DEPARTAMENTO 1 Espacioso y luminoso, cuenta con dormitorio principal, living, comedor diferenciado, cocina funcional y espacio de guardado. Destaca por su terraza amplia con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior, y balcón corrido en todo el frente que garantiza ventilación natural y vistas hacia la avenida. DEPARTAMENTO 2 Distribuido de manera eficiente con dormitorio principal, dormitorio secundario, living, cocina-comedor integrada y baño en suite. Complementa la propuesta con terraza propia, brindando flexibilidad de uso para familias o profesionales que requieren espacios diferenciados. LOCALES COMERCIALES Tres unidades de uso comercial y profesional que potencian el valor del conjunto. Su ubicación sobre Avenida Luro los posiciona estratégicamente para actividades de alto flujo de público. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES • Aire acondicionado en ambientes principales • Baño completo y toilette adicional • Excelente distribución de espacios que optimiza la funcionalidad • Construcción de 2000 en muy buen estado general • Terraza y espacios exteriores aprovechables POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan diversificar ingresos mediante alquiler de departamentos y locales, o desarrollar un proyecto profesional integral. La zona de Gregorio de Laferrere continúa consolidándose como polo comercial, lo que asegura demanda sostenida. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece este inmueble.