Propiedad en alquiler en Laferrere Norte
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Laferrere Norte

Local en alquiler en centro de g. de laferrere

Esteban Echeverria , Laferrere Norte · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Laferrere Norte, ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Laferrere Norte

Descripcion

Local comercial 4,02 x 8,42 mts. con cortina metálica mallada con motor, vidriera de marco metálico, vidrios en buen estado, uno solo rajado, piso de granito, divisiones en durlock. Altura del techo de 3,54mts Antebaño 1,04 x 1,15 mts. con piso de granito, paredes revestidas en cerámica, lavamanos de cerámica, con instalación de agua fría. Baño 1 x 1,22 mts. con piso de granito, paredes revestidas en cerámica, instalado con inodoro con mochila empotrada, ducha con agua fría, ventana balancin metálica con reja. Baulera sobre techo, baño y ante baño. 1,19 x 4,00 mts. Local comercial 4,15 x 8,6 mts. con cortina metálica ciega con puerta de escape y motor, vidriera con marco metálico con vidrios en buen estado, piso de granito, altura del techo de 3,52mts Baulera en un lateral sobre pasillo 1,4 x 8,6 mts. Deposito bajo escalera 1,13 x 1,82 mts. con piso de cemento. Antebaño 1,00 x 1,08 con piso de granito, paredes revestidas en cerámica, lavamanos de cerámica, con instalación de agua fría. Baño 1,1 x 1,20 mts. con piso de granito, paredes, revestidas en cerámica,, instalado con inodoro con mochila empotrada, ducha, con agua fría, ventana balancin metálica con reja.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Echeverria , Laferrere Norte, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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