Local - alquiler - argentina, la matanza - lopez may 3075

Propiedad en alquiler

ARS 2.600.000

Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Local - alquiler - argentina, la matanza - lopez may 3075

LOPEZ MAY 3000, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 390,6% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de local en Gregorio de Laferrere, La Matanza LOCAL COMERCIAL DE 33 M2 aproximados • A METROS DE PEATONAL . 2.80 x 12 metros aprox Se coloca ; persiana metalica con puerta de escape • con baño ( lavatorio e inodoro ) . Una de las zonas mas buscadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000

Primer mes: $ 2.600.000
Deposito1mes: $ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.600.000

En 3 meses

~$ 2.731.577

En 12 meses

~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud

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HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico10 min · 632 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOPEZ MAY 3000, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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