Local - alquiler - argentina, la matanza - garcia merou 4722

Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local - alquiler - argentina, la matanza - garcia merou 4722

GARCIA MEROU 4700, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Sup. cubierta: 87 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, ARS 850.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 91 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER • 87 m² • IDEAL FERRETERÍA Excelente local comercial de 87 m², en muy buen estado y listo para comenzar a trabajar. El inmueble se destaca por su amplitud, excelente presentación y funcionalidad. Cuenta con entrepiso, brindando un espacio adicional ideal para depósito, oficina o almacenamiento.es una propiedad ideal para ferretería, aunque también resulta apta para múltiples rubros comerciales. Superficie: 87 m² Destino: Local comercial Entrepiso: Sí Iluminación y ventilación natural Muy buen estado de conservación. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un espacio cómodo, funcional y con muy buena presencia comercial.Matanza

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARCIA MEROU 4700, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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