Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local - gregorio de laferrere

Murguiondo al 2800 e/Gabino Ezeiza e Hilario Ascasubi , Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, ARS 400.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 435.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 435.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Local comercial con cortina metálica ciega y vidriera instalada. Salón 2,96 x 7,85 con piso de cerámica, cortina metálica ciega con puerta de escape, vidriera instalada con marcos metálicos, vidrios en excelente estado, altura al techo de 4mts. Baño 0,72 x 2,09 con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con lavamanos, inodoro con mochila e instalación de agua fría.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murguiondo al 2800 e/Gabino Ezeiza e Hilario Ascasubi , Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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