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Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Gregorio de Laferrere · 2 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, La Matanza - LUIS VERNET 5683

LUIS VERNET 5600 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Gregorio de Laferrere

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Dormitorios en Gregorio de Laferrere, La Matanza en primer piso : cocina comedor con piso ceramico, con mesada de acero inoxidable con su correspondiente griferia completa, bajo mesada y alacena, artefacto de cocina volcan • dormitorio con piso ceramico • baño azulejado con inodoro, bidet, lavatorio y ducha • termotanque a gas • cuenta con todos los servicios • pago proporcional del 30 % -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 9 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gregorio de Laferrere

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gregorio de Laferrere es ARS 450.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gregorio de Laferrere: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LUIS VERNET 5600, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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