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Casa en venta en Altos De Laferrere · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Altos De Laferrere · 6 ambientes

Venta casa altos laferrer 6 amb cochera

Coronel Montt 5000 · Altos De Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos De Laferrere, 6 ambientes, 180 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² sale USD 500 contra USD 531 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
159 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Altos De Laferrere

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR DE 6 AMBIENTES CON PARQUE, QUINCHO Y COCHERA Buscás una propiedad para compartir en familia y un espacio al aire libre para disfrutar?? Esta casa en Altos de Laferrere merece tu visita. Ubicada en Coronel Montt al 5000, reúne una combinación que marca la diferencia: 6 ambientes, 2 baños, cochera, parque y quincho. Una propuesta para familias numerosas o quienes buscan una vivienda multifamiliar, con ambientes para acompañar distintas necesidades y espacios de encuentro para compartir. Imaginate el próximo asado en el quincho, una tarde en el parque y la comodidad de tener cochera propia. Acá, los espacios exteriores también son protagonistas de la vida cotidiana. • 6 ambientes. • 2 baños. • Cochera. • Parque. • Quincho. • Vivienda multifamiliar. Vení a conocerla y descubrí cómo se adapta a tu familia. Contactame para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO ALTOS DE LAFERRERE · secundaria · privada3 min · 203 m
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Reserva Natural Gregorio de Laferrere13 min · 855 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA PADRE MARIO · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Montt 5000, Altos De Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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