Casa en venta en Altos De Laferrere · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Altos De Laferrere · 3 ambientes

Casa en vengta en G. de Laferrere

Jose Hernandez al 1800 · Altos De Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos De Laferrere, 3 ambientes, 160 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble con dos viviendas: al frente y al contrafrente; garaje, ingreso individual. Casa a frente de mampostería con techo de losa con viguetas de 3 ambientes, cuenta con un retiro de frente de 2,6mts. Porch 1,51 x 3,58 mts. con piso de granito Living comedor 3,03 x 3,60 mts. con piso de granito ventana y celosías de madera con reja. Paso ante baño 0,97 x 1,52 mts. con piso de granito Dormitorio principal al frente 3,16 x 3,87 mts. con piso de parquet ventana de madera con celosías metálicas y reja Baño 1,42 x 2,03 mts. con piso de granito paredes revestidas en azulejos instalado con lavamanos con pie inodoro y ducha con agua fría y caliente. Dormitorio secundario al contrafrente 3,23 x 3,88 mts. con piso de parquet ventana de madera con celosías metálicas y reja Cocina 3,11 x 3,64 mts. con piso de granito y una pared revestida en azulejos, mesada de granito con mueble bajo mesada de melamina, termotanque a gas de 60 litros, instalación de gas, agua fría y caliente, ventana balancín metálica Lavadero semi cubierto 0,96 x 3,65 mts. con piso de granito, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica con instalación de agua fría. Patio 2,00 x 6,29 mrs. con piso de cemento Terraza con parapetos reglamentarios Deposito familiar 1,95 x 2,03 mts. de mampostería con techo de chapa a un agua, ventana balancín metálica Garaje 2,69 x 11,22 mts. con piso de cemento, portón de madera de 4 hojas plegables, ventanas de aluminio, dos con rejas, instalación para lavarropas, gas y agua fría. Patio 6,22 x 9,62 mts. con piso de cemento, pileta para lavar ropa de fibra, instalación de agua fría, escalera de hormigón armado a terraza de la casa del frente. Casa de mampostería con techo de losa con viguetas y parte de chapa de 3 ambientes con 15 años de antiguedad Galería 3,04 x 5,97 mts. con techo de chapa a un agua, piso de cemento Living comedor 3,50 x 4,72 mts. con piso de porcelanato y ventana de aluminio con reja. Cocina comedor 3,45 x 3,73 mts. con piso y una pared revestida en porcelanato, mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, spar, instalación de gas agua fría y caliente. Dormitorio principal al frente 3,19 x 3,51 mts. con piso de cerámica y ventana de aluminio con reja. Paso ante baño 1,69 x 1,91 mts. con piso de porcelanato. Baño 1,45 x 1,93 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos, lavamanos con vanitory laqueado, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría y caliente. Dormitorio 2,95 x 3,60 mts. con piso de cerámica esmaltada, ventana y celosías metálicas con rejas. Patio lateral 2,27 x 7,91 mts. con piso de cemento, horno de barro y parrilla de mampostería.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez al 1800, Altos De Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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