Casa en venta en Barrio Giardino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 46.000

Casa en venta en Barrio Giardino · 3 ambientes

Casa en venta en G. de Laferrere

Recuero al 3300 · Barrio Giardino, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Giardino, 3 ambientes, 70 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes de mampostería con techos de tejas y losa con viguetas, edificada en el contrafrente, con retiro de frente de con garaje Garage semicubierto pasante 5,41 x 8,29 mts. con piso de cemento portón de chapade 3 hojas, techo de losa con viguetas. Jardín con césped 4,60 x 11,00 mts. Patio 4,40 5,12 mts. con piso de cemento Living 2,55 x 4,45 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja salamandra Cocina Comedor 2,41 x 6,62 mts. con piso y tres paredes revestidas en cerámica mesada de mampostería con mueble bajo mesada de melamina instalación de agua fría ventana de aluminio con reja. Habitación al Frente 2,50 x 3,25 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja alacena de madera. Paso ante baño 1,02 x 3,10 mts. con piso de cerámica Dormitorio Principal al contrafrente 3,34 x 3,96 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja, placard embutido con cajoneras e interiores completos. Baño 1,48 x 2,70 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos, inodoro con mochila, bañadera con ducha instalación para lavarropas y agua fría, ventana balancín metálica. Dormitorio Secundario al contrafrente 2,56 x 3,21 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con persiana de pvc y reja placard embutido con baulera. Patio al contrafrente 1,47 x 9,65 mts. con piso de cemento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 400.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.600.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Recuero al 3300, Barrio Giardino, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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