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Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 3 ambientes

Alquiler casa 3 ambientes en gregorio de laferrere, ubicada al frente, superficie total 300m2, orien

(LEG-1461) ESTANISLAO DEL CAMPO al 6700 - COCHERA Y FONDO · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
79 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Gregorio de Laferrere

Descripcion

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES EN GREGORIO DE LAFERRERE, UBICADA AL FRENTE, SUPERFICIE TOTAL 300m2, ORIENTACION SUR. SE ACCEDE POR AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR SEPARADA Y CONEXION PARA LAVARROPAS, UN AMPLIO DORMITORIO AL FRENTE. BAÑO COMPLETO, Y UN SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE. PATIO CON FONDO LIBRE Y PARRILLA. COCHERA PASANTE, PARA DOS AUTOS. BUEN ESTADO, MUY LUMINOSO. A 800mts DE ESTACION DE TREN AV LURO, RUTA 21. SE SOLICITA GARANTIA DE FAMILIAR DIRECTO CON ESCRITURA CABA/GBA O SEGURO DE CAUCION FINAER. ** SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. MARTILLERO RESPONSABLE FRANCISCO LEGUIZAMON MATRÍCULA LA MATANZA N°444. ** HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(LEG-1461) ESTANISLAO DEL CAMPO al 6700 - COCHERA Y FONDO, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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