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Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Gregorio de Laferrere · 4 ambientes

ALQUILER- CASA DE 4 AMBIENTES, Gregorio de Laferrere

Martin Coronado 4625 , Piso 1 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Gregorio de Laferrere

Descripcion

ALQUILER- CASA DE 4 AMBIENTES, Gregorio de Laferrere Ubicación: a 700 metros de la ruta 21, y a 150 metros de Rocamora, donde se encuentra zona comercial barrial, escuelas y líneas de colectivos. Comodidades: Planta Baja: living-comedor, cocina amoblada, un baño con todos sus accesorios, lavadero, patio. Planta Alta: 3 dormitorios, un baño con todos sus accesorios, sala de estar, balcón y terraza. buena iluminación y comodidades. Servicios: luz y agua corriente. • KP564489 • KPT090723 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 990.000· 2 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Coronado 4625 , Piso 1, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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