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Casa en venta en laferrere.
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en laferrere.

Cnel. Montt 6800, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Venta Casa Laferrere Casa con local + vivienda en planta alta. Hall de ingreso. Living-comedor, sala de estar. Local con ingreso independiente. 2 dormitorios en planta baja. 1 baño completo. Cocina comedor. Fondo libre. En Planta alta, living y cocina comedor, 1 baño, terraza libre. Sin escritura, con tramite a transferir por ley de tierras. Lote de 10 x 35. A 1 cuadra y media de ruta 21 y a 3 de carlos casares. PX-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Boulevard Alex) a 9 minutos.

Compras
Changomas · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner13 min · 824 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº150 · secundaria · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 INSTITUTO GEOGRAFICO MILITAR · primaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Boulevard Alex9 min · 604 m
Boulevard Alex10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Montt 6800, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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