Depatamento en 1° piso al frente con 2 dormitorios
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Depatamento en 1° piso al frente con 2 dormitorios

Comandante Cordero al 4600 , Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 565.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, en Primer Piso al frente, Dto B con patio propio- Entrada por escalera de cemento con apoya manos de caño, llave de luz combinada. Paso 0,92 x 2,85 mts. con piso de cerámica y ventana balcón de aluminio hacia el patio Cocina Comedor 2,69 x 7,20 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con muebles bajo mesada de melamina dos ventanas ambas de aluminio con persianas de pvc y reja instalación eléctrica para aire acondicionado de gas agua fría y caliente Patio 2,01 x 2,88 mts. con piso de cerámica semicubierto techo de chapa pileta palada la ropa de fibra termotanque a gas de 85 litors, marca "Señorial" instalación para lavarropas gas agua fría y caliente Paso ante baño 1,81 x 2,04 mts. con piso de cerámica Baño 1,79 x 2,00 mts con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila pide y ducha con agua fría y caliente ventana balancín de aluminio Dormitorio al frente 2,87 x 3,66 mts con piso de cerámica lugar para aplacar ventana de aluminio con persiana de pvc y reja instalación eléctrica para aire acondicionado Dormitorio al frente 2,88 x 3,63 mts con piso de cerámica lugar para aplacar ventana de aluminio con persiana de pvc y reja instalación eléctrica para aire acondicionado NO PERMITEN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Cordero al 4600 , Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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