Propiedad en alquiler en Laferrere Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 530.000

Propiedad en alquiler en Laferrere Norte · 2 ambientes

Departamento en alquiler en g. de laferrere

Valentin Gomez al 3300 , Laferrere Norte · Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Laferrere Norte, ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Laferrere Norte

Descripcion

Departamento en planta baja, designado como departamento "H" de 2 ambientes al contrafrente con patio propio y lavadero Cocina comedor 3,13 x 5,29 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada de melamina, barra de mampostería y mesada de madera, instalación de gas agua fría y caliente ventana de aluminio con persiana de pvc y reja para colgante con 3 tulipas. Pasillo de distribución 0,82 x 4,15 mts. con piso de cerámica ventana balcón de aluminio Lavadero semicubierto 2,00 x 2,46 mts.con piso y dos paredes revestidas en cerámica pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica instalación para termotanque o calefón a gas, lavarropas, gas agua fría y caliente. Baño 1,38 x 2,09 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín de aluminio con reja Dormitorio al contrafrente 3,09 x 3,51 mts. con piso de cerámica placard embutido con baulera ventana balcón de aluminio con persiana de PVC y reja Patio con piso de cerámica 073 x 3,10 mts.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin Gomez al 3300 , Laferrere Norte, Laferrere Norte, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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