Terreno en venta en Grand Bourg
Terreno en venta
USD 41.000

Terreno en venta en Grand Bourg

Terreno - Venta - Argentina, Malvinas Argentinas - Mario Bravo 349

Mario Bravo 300 · Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grand Bourg, 173 m², USD 41.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Grand Bourg, Malvinas Argentinas BARRIO PRIVADO LAS MAGNOLIAS • LOTE Nº11SUPERFICIE TOTAL: 173MTS2 (FRENTE: 11,42 X FONDO 15,12MTS2)Venta de Lote en Grand Bourg, Malvinas Argentinas Se encuentra disponible para la venta un lote en el Barrio Privado Las Magnolias, ubicado en Grand Bourg. Este lote, designado como Nº 11, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y tranquilo. Con dimensiones de 11.42 metros de frente y 15.12 metros de fondo, este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial adaptado a tus necesidades. El barrio cuenta con portón automático y calles internas adoquinadas, lo que garantiza un acceso cómodo y un ambiente estético y ordenado. Además, el lote dispone de un pilar de luz y la posibilidad de conexión a la red de gas natural del barrio, brindando una opción eficiente para servicios esenciales. También existe la alternativa de realizar un pozo de residuos cloacales y de agua, lo que permite mayor flexibilidad en la construcción. La seguridad es una prioridad en Las Magnolias, ya que el barrio está protegido por un cerco eléctrico, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en un entorno privilegiado, donde podrás disfrutar de la paz y la comodidad de vivir en un barrio privado. CERCANIAS: A 1,3km de VTV Applus • Malvinas ArgentinasA 950mts de EasyA 1,1km de Colegio e Instituto General José de San MartinA 2,9km de Hospital de Trauma Federico AbeteComercios (rubros varios) • paradas de colectivos • Escuelas • FarmaciasSi tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.651/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 300, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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