P Proppies
Ph en venta en Grand Bourg · 4 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 563.202/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Grand Bourg · 4 ambientes

Casa venta grand bourg

El Callao 100 · Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Grand Bourg, 4 ambientes, 160 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[CRISTINAMA-30] CASA PH AL FONDO JARDIN INGRESO POR PASILLO. PB: COCICN COMPLETA,,LIVING-COMEDOR,AMPLIO Y LUMINOSO,BAÑO COMPLETO,,GALERIA " Quincho" PA:TRES DORMITORIOS,UNO DE ELLOS.CON SALIDA AL BALCON,TERRAZA. SERVICIOS:LUZ,GAS NATURAL,AGUA POR PERFORACION. SUPERFICIE CUB: 160,APROX SUPERFICIE TOTAL: 180 APROX APTA CREDITO BANCARIO. MUY BUENA UBICACION A 100 MTS DE AV. 197, RAPIDA SALIDA A PANAMERICANA, RUTA 8 O 9 VARIAS LINEAS DE COLECTIVO. CENTRO COMERCIAL. PROXIMO A FFCC BELGRANO NORTE. A 10 CUADRAS HOSPITAL TRAUMA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Callao 100, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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