OPORTUNIDAD! GALPON 411 MTRS2 EN GRAND BOURG

Galpon en venta

USD 220.000

= $ 339,4 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

OPORTUNIDAD! GALPON 411 MTRS2 EN GRAND BOURG

Ruta 197 y San Lorenzo 1200 · Grand Bourg, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 411 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Grand Bourg, 411 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad! Impresionante galpón sobre Ruta 197 esquina San Lorenzo, Grand Bourg. MUY BUENA UBICACION! 411 metros cuadrados, espacios de guardado y oficina. Un baño. Ideal inversores para instalar una logística. No dudes en consultar y agendar una visita para conocerlo. * La fotografía del galpón vacío fue modificada con IA a fin de que se pueda apreciar la dimensión del mismo. Si tenés que vender para comprar, te ayudamos en el proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 197 y San Lorenzo 1200, Grand Bourg, Buenos Aires

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