P Proppies
Galpón 500 m2 cub sobre r8
Propiedad en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpón 500 m2 cub sobre r8

Avenida Presidente Umberto Illia 7700, Grand Bourg · Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
494 m²

Descripcion

Galpon planta libre 20 mts. de ancho por 21/27 mts. de fondo + oficinas 30 m2 y área servicios. Altura laterales 6 mts. altura centro 7 mts. Planta libre. Piso apto maquinaria pesada / Vial Información Adicional: Tipo de techo: Chapa Tipo de portón: Corredizo Cantidad de naves: 1 ABL Gas envasado Rentas Gas envasado Acepta permuta Ambientes: Oficina Otros Servicios: Oficina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Eko · Avenida Pres. Arturo U. Illia1 min · 81 m
Venta de Pollos · Polonia13 min · 860 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE ALTUBE · primaria · publica6 min · 367 m
INSTITUTO SAN EDUARDO · secundaria · privada7 min · 464 m
INSTITUTO SAN EDUARDO · inicial/primaria · privada7 min · 468 m
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos11 min · 712 m
Plaza Santa Rita15 min · 957 m
Salud · 5 en la zona
EL CAMINO · centro de salud · publico7 min · 463 m
UNIDAD FUNCIONAL BARRIO SANTA MONICA · centro de salud · publico7 min · 464 m
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Umberto Illia 7700, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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