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Casa venta grand bourg
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa venta grand bourg

Nazca 1400, Grand Bourg · Grand Bourg, Buenos Aires

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN VENTA! CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Nazca N° 1457 (Entre El Callao y Coronel Bogado) – Grand Bourg. Superficies: Terreno: 200 m² Cubierta: 200 m² Entorno y Ubicación: A solo 500 metros del centro comercial A solo 700 metros de la estación de tren de Grand Bourg En zona residencial tranquila y con rápido acceso al centro Distribución y Comodidades: 2 dormitorios cómodos. Cocina-comedor y living integrado. Cocina totalmente amoblada con muebles bajo mesada y alacenas (con entrada independiente). Baño completo (con inodoro, lavatorio y ducha). Lavadero cubierto. Galería semicubierta al fondo. Cochera para 2 autos. Instalaciones y Servicios: Gas natural conectado. Electricidad instalada con medidor de luz propio. Suministro de agua con bomba sumergible e instalación de agua fría y caliente. Pozo absorbente.Entrevistas únicamente con turno previo. Contacto: 02320 – 417017 WhatsApp: Oficina: Ejército de los Andes 2301 esq. Granaderos, Pablo Nogués – Malvinas Argentinas – Bs. As. ¡Te respondemos a la brevedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Triangulo de Los Niños) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Puneña · Avenida El Callao2 min · 146 m
Joyi · Avenida El Callao5 min · 323 m
Lo de Sanchez · Avenida El Callao6 min · 377 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica3 min · 199 m
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · secundaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El Triangulo de Los Niños8 min · 495 m
Hipolito Bouchard10 min · 615 m
Plaza El Ombu13 min · 859 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO 11 DE FEBRERO (GRAND BOURG) · centro de salud · publico13 min · 808 m
UNIDAD FUNCIONAL BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · publico13 min · 860 m
CENTRO DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazca 1400, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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