Dueño vende casa en santa maria de los olivos

Sta. Maria de los Olivos - Guayaquil 2000, Grand Bourg · Grand Bourg, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 4
Sup. total: 853 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Grand Bourg, USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SMO Casa en Santa María de lo Olivos Terreno 853 m2 con pileta con filtro Muro doble de ladrillo común. Todas las ventanas con vidrio doble térmico. Contrapiso radiante con caldera. Aires acondicionados. Losa con doble aislación térmica. En Planta baja 1 Dorm. de huéspedes con baño. Hall + Living+ comedor + playroom+ cocina c barra. Gran lavadero + dep de serv + baño de pileta Parrilla y Amplia Galeria doble altura con hogar. En Planta alta 4 dorm SUITE c vestidor Baño ppal 2 bachas c jacuzzi + 2 duchas inod. bidet aparte. Baño niños compartimentado Deposito y sala de máquinas sobre lavadero y dependencias PB 120 cub PA 120 cub galeria con doble altura= 42m2 Superficie cub 282m2 Parrilla 14 m2 Estacionamiento: semi cub 42 m2 y descubierto de 40 m2 Eco-estanque 24 m2 Total 404m2 construidos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~1%: USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sta. Maria de los Olivos - Guayaquil 2000, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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