Casa en venta en Santa Maria de los Olivos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
+ ARS 370.000 de expensas

Casa en venta en Santa Maria de los Olivos · 3 ambientes

Casa en Venta en Santa María de Los Olivos, Malvinas Argentinas

barrio Santa Maria de los Olivos - Malvinas Argentinas - Guayaquil 2000 · Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de los Olivos, 3 ambientes, 90 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta de 3 ambientes en el Barrio Santa María de los olivos, sobre lote en coul de sac de 481 metros. Casa con potencial de crecimiento. OPORTUNIDAD!! Planta baja está resuelta con living comedor con chimenea y amplios ventanales que abren al jardín, cocina comedor, un dormitorio con placard , y baño completo. Un espacio que esta destinado a ser a futuro el hueco de la escalera para acceder a la planta alta que puede ser utilizado como un escritorio , lugar de estar o hasta un dormitorio . Lo que diferencia a esta propiedad es su planta alta: ya ejecutada en estructura, preparada para terminar con baño completo y dos o tres dormitorios adicionales. La posibilidad de seguir ampliando en altura o en superficie es real y concreta. Exterior, galería, parrilla, jardín Cochera descubierta para dos autos Quienes conocen el barrio saben que las oportunidades en Santa María de los Olivos no abundan, y menos en lotes de estas dimensiones ubicados sobre un cul de sac, casi 500 metros cuadrados sin tránsito de paso. Casa ideal para ampliar a gusto Calefacción por tiro balanceado Barrio ubicado en Panamericana Ramal Pilar km 35. Formado por 53 hectáreas, con 400 lotes de un promedio de 800 m2. Cuenta con un SUM, vestuarios, gimnasio, juegos para chicos, playon de usos múltiples, cancha de fútbol y tres canchas de tenis, cancha de paddle. Infraestructura: Desagües pluviales por cunetas de hormigón y alcantarillado • sistemas subterráneos para todos los servicios, cloacas, gas natural, energía eléctrica, telefonía con fibra óptica, TV por cable. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.013/mes

Necesitas ingresos por $ 5.584.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

barrio Santa Maria de los Olivos - Malvinas Argentinas - Guayaquil 2000, Santa Maria de los Olivos, Grand Bourg, Buenos Aires

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