Propiedad en venta

USD 65.000

= $ 101,2 M

Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Venta casa en grand bourg

Fray Luis Beltrán N° 847 E/ Paso de los Andes y Paso de los Patos , Grand Bourg · Grand Bourg, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 109 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Grand Bourg, USD 65.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 739
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CHALET SOBRE LOTE DE (300 m2) Frente con acceso vehicular, DOS Dormitorios, Living-Comedor; amplia Cocina-Comedor y Baño instalado. Cuarto de Herramientas, Fondo libre, Patio. SERVICIOS: Energía electrica, Red de Gas natural, Pozo ciego, Agua corriente.- UBICACIóN: Transporte publico a metros, a (3) cuadras de arteria principal que comunica Ruta 197 y el Centro de Tortuguitas, a pocas cuadras de Estación y Centro Comercial de Grand Bourg, zona de Escuelas. CONTADO: u$s 65.000.- Abonando el 50% a la firma del Boleto de Compra-Venta y el saldo de precio dentro de los (90) días contra la firma de la escritura traslativa de dominio por tracto abreviado.- Los valores detallados no incluyen impuestos.- La propiedad objeto del presente cuenta con planos de obra sin actualización.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán N° 847 E/ Paso de los Andes y Paso de los Patos , Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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