Granja avícola en venta carmen de areco 9 galpones
Propiedad en venta
USD 750.000

Granja avícola en venta carmen de areco 9 galpones

Ruta 51 km 114 , Gouin · Gouin, Buenos Aires

Descripcion

Granja Avícola en Funcionamiento Carmen de Areco Capacidad: Granja en funcionamiento para 75.000 pollos, con espacio para construir otro galpón de 10.000. Estructura: 9 galpones, una casa y un galpón depósito para herramientas. Galpones: 4 con alimentación automática y 5 manuales. Agua: Perforación y bomba sumergible para alimentar un tanque de 10.000 litros que abastece a los galpones. Equipamiento: Campanas, ventiladores y equipos de riego con sus respectivas bombas y bombas de reemplazo por emergencias. Instalaciones subterráneas: Luz, gas y agua. Condición: No se alquila, solo venta. Instalaciones y servicios: Alambrado perimetral Galpones Perforación Luz eléctrica Pozo Bomba de agua Silos 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 51 km 114 , Gouin, Gouin, Buenos Aires

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