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Quinta en venta en Gonzalez Catan · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 150.000
= $ 231,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Quinta en venta en Gonzalez Catan · 5 ambientes

Casa en venta en gonzalez catan

SIMON PEREZ 55700 · Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Gonzalez Catan, 5 ambientes, 519 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 289 contra USD 289 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 289
Mediana m²
519 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Gonzalez Catan

Descripcion

EN VENTA CASA QUINTA EN SIMON PEREZ A 3 CUADRAS DE RUTA NACIONAL NUMERO 3 SUPERFICIE TOTAL 519MTS SUPERFICIE CUBIERTA 100MTS SERVICIOS: AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, LUZ INDEPENDIENTE DESCRIPCION: ENTRADA A PARQUE CON LUGAR PARA VARIOS VEHICULOS, PILETA DE NATACION , QUINCHO, PARRILLA, LIVING CON SALA, COCINA COMEDOR, DISTRIBUIDOR A TRES DORMITORIOS UNO CON BAÑO EN SUITE, BAÑO COMPLETO, LAVADERO,PATIO INTERMEDIO LLAMA AL • 94 MARIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SIMON PEREZ 55700, Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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