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Quinta en venta en Gonzalez Catan
Venta quinta pileta 3 casas la matanza financia
Alejandro de Manzoni 400 · Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires
Quinta en Gonzalez Catan, USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 182.500
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 1969 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.913.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro de Manzoni 400, Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires
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