Galpón con casa y altillo en venta g. catan
Propiedad en venta
USD 100.000

Galpón con casa y altillo en venta g. catan

Sapaleri 500, González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
438 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Descripción entrada portón de chapa, puerta de escape, tinglado parabólico, vereda de contrapiso y tierra, sobre asfalto, luz monofásica, piso cemento, escritura, altura 7.37, techado 7.31 x 9.69 70,83 mts + 48.74 = 119.57 *1.1= 131.52 Cámaras de seguridad, casa descripción : entrada a cocina comedor de 2.23 x 193= 4.30 Piso cemento, techo de losa, sin cielorraso, azulejado agua fría únicamente, Baño de 1.78 x 1.93 = 3.43 ducha tipo americana, en cuadrado, pileta de pie, cerámica de piso a techo, inodoro con mochila, calefón eléctrico, Dormitorio de 4.21 x4.06 = 17.09 piso cerámico, ventana al frente bajo techo del galpón, persiana pvc, Dormitorio de 4.22 x 3.44 = 14.51 piso cerámico, ventana de aluminio, persiana pvc Altillo d 5.03 x 9.68 = 48.74 , altura de 2.85, línea telefónica, gas natural, aysa,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caridad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Su Carniceria · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas11 min · 689 m
Avicola Los Reyes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 808 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO LUIS F. LELOIR · superior · privada4 min · 260 m
INSTITUTO GONZALEZ CATAN · secundaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO GONZALEZ CATAN · primaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza Caridad11 min · 685 m
Plaza Hospital Simplemente Evita14 min · 896 m
Salud
POLICLINICA CRISTO CAMINANTE · centro de salud · publico12 min · 742 m
HOSPITAL PROVINCIAL DESCENTRALIZADO INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SIMPLEMENTE EVITA · hospital/clinica · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sapaleri 500, González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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