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Casa en venta en Villa del Carmen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 247,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Villa del Carmen · 4 ambientes

Casa 4 amb. En planta alta + local comercial pb

Doctor Enrique Simón Pérez 5800 · Villa del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Carmen, 4 ambientes, 225 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES EN GONZALEZ CATAN + LOCAL COMERCIAL 75M2 PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL 75 M2 (SIETE METROS DE FRENTE X 10 METROS DE FONDO) LOSA HORMIGON; ALTURA 4 METROS, TOILET DOS PERCIANAS AUTOMATICAS, CON MARQUESINA DE VIDRIO ACCESO POR PUERTA DE ESCAPE, TOTALMETENTE INDEPENDIENTE DE LA VIVIENDA ACCESO A LA CASA POR COCHERA CON PORTON LEVADIZO Y PUERTA DE ESCAPE EN PLANTA BAJA, AL FONDO: QUINCHO CON PARRILLA Y TOILET EN PLANTA ALTA: BELLISIMA CASA DE 4 AMBIENTES AMPLIO LIVIN COMEDOR CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, Y BALCON ATERRAZADO CONTRAFRENTE COCINA: CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA DE MARMOL ISLA DESAYUNADOR 4 DORMITORIOS: TODOS CON PLACAR EMBUTIDO, VENTILADORES DE TECHO Y AIRE ACONDICIONADO AMPLIO BAÑO COMPLETO EXCELENTE CONTRUCCION CON MATARIALES DE PRIMERISIMA CALIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.702/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Enrique Simón Pérez 5800, Villa del Carmen, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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