Casa en venta en gonzalez catan

Casa en venta en gonzalez catan

ANCON 6000, González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

propiedad: vereda de cemento y césped. entrada vehículo techo de chapa y hierro 3,81 x 4,58 en muy mal estado, las chapas son trapezoidal, piso cemento. frente de mampostería con portón de maderas tipo tabla. ingreso a vivienda lateral, techo de tejas y chapa, cielorraso de madera 2,99 x 7,05, piso cerámico, vista al frente con ventana de aluminio persiana PVC y reja. pasillo 1,37 x 2,38 estufa tiro balanceado. baño 1,80 x 1,89 ducha receptáculo, inodoro con mochila, vanitory, piso cerámico, ?las paredes presentan humedad?. dormitorio 4,57 x 3,07 piso cerámico, techo de chapa, con cielorraso madera vista, ventana balcón con reja corrediza, salida al patio, puerta hacia atrás. pulmón de 1,62 x 2,52. casa del medio, entrada a cocina comedor de 4,24 x 3,26 piso cerámico, mesada de madera pino y acero inoxidable, techo de losa, ?paredes con mucha humedad?. baño 1,84 x 2,09 bacha pequeña, inodoro con mochila, mitad de losa y mitad de chapa, a la vista sin cielorraso, piso cerámico, agua fría y caliente con termotanque, ?muy precario?, dormitorio 4,81x 4,23, piso granito, techo de losa, paredes con ?mucha humedad?, vista al fondo y otra a patio intermedio. lavadero de 2,46 x 2,24, piso cemento, paredes revocadas, agua fría solamente, pulmón y pasillo de 2,5 por 10. casa cocina, piso cerámico, 4,79 x 1,66 agua fría, únicamente ventiluz y raja de chapa sin cielorraso comedor 2,99 x 4,67, ?paredes con mucha humedad? piso cerámico distribuidor de 1,69 x 1,54 baño 2,67 x 1,53 inodoro con mochila ducha tipo americana con calefón eléctrico pileta colgante dormitorio 3,21 x 3,80 piso cerámico ventila al costado ventana grande sin reja ventana sin reja

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorrego) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ANCON 6000, González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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USD 48.000
Propiedad en venta
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