Ph en venta en gonzalez catan

Ph en venta en gonzalez catan

PIO GANA 5800, González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
175 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN VENTA EN PIO GANA Y SOLOM GONZALEZ CATAN DESCRIPCION: Calle de tierra, frente cerrado a la propiedad de frente con puerta paso a pasillo con piso de cemento acompañando la losa, Entrando en la propiedad Pasillo al fondo, patio césped de 7,61m aproximados comedor de 2,93 x 5,64mts, las aberturas son de chapa con vidrios repartidos, piso cerámico, cocina con arcada mueble de cocina empotrado alacena y bajo mesada, 4,21 x 1,75mts, piso cerámico, mesada de granito cierra chica mármol, termo a gas, agua corriente, luz individual, distribuidor de 1,49 x 1,96mts. dormitorio de 3,89 x 3,73mts, patio piso cerámico, ventana de chapa con persiana PVC, lavadero de 1,35 x 10, pileta de lavar la ropa agua fría y caliente, piso cemento. baño piso cerámico, pileta colgante, ducha tipo americana, bidet, inodoro con mochila, 1,84 x 2,38 cerámica de piso a techo, dormitorio de 3,60 x 3,71 mts piso cerámica ventana al patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.786 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.323.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caridad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Su Carniceria · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 297 m
Avicola Los Reyes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 421 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HOGAR · secundaria · privada4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES N°1031 · inicial · publica5 min · 307 m
JARDIN DE INF. NUESTRA SRA.DEL HOGAR · inicial · privada6 min · 354 m
Espacios verdes
Plaza Caridad4 min · 241 m
Salud
POLICLINICA CRISTO CAMINANTE · centro de salud · publico6 min · 416 m
HOSPITAL PROVINCIAL DESCENTRALIZADO INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SIMPLEMENTE EVITA · hospital/clinica · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PIO GANA 5800, González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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USD 37.000
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