Casa en venta en gonzalez catan

Casa en venta en gonzalez catan

MONSEÑOR LOPEZ MAY 7000, González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

frente de rejas, entrada de vehículo, pasillo al fondo 3 m de ancho x 35m de largo, casas sin terminar con una construcción de hormigón armado, escalera por fuera terraza, living comedor cocina integrado con las paredes altura 1 m con contrapiso medidas 8 ,3 8 x 3 ,8 3 con un retiro de 3,34 distribuidor 1,49 x 2,29 piso tierra dormitorio 3,60 x 3,08 piso contrapiso paredes sin revocar terminada sin cielo raso ventana de aluminio PVC sin reja baño con las paredes terminadas levantadas sin revoque 2,02 x 1,99 piso cemento solo cloacas contrapiso paredes sin revocar dormitorio paredes levantadas hasta el techo sin revocar sin abertura 3,08 x 3,83 a continuación hay una casa tipo departamento que tiene un porche tipo galería de 2 m por 10 piso cerámico techo de chapa la propiedad cuenta con agua corriente gas natural luz independiente termo a gas tiene una pileta de lavado ingresamos a un distribuidor de 1,35 x 1,67 piso cerámico paso al baño 2,60 x1.64 Vanitory, ducha tipo americana bidet, inodoro con mochila, cerámicas altura 1,80 con ventiluz, cocina comedor 3,13 x 3,82 piso cerámica mesada de madera sin cielo raso alacena de madera también dormitorio 2,54 x 3,84 piso cerámico dormitorio 2,07 x 3,85 pisos cerámicos la propiedad no tiene cielorraso tiene un fondo libre ochava de 10 por 2,50 termina en 1,50 aproximadamente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Lorenzo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Avicola Los Reyes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 393 m
Su Carniceria · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas8 min · 514 m
Servi Shop · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 858 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO JESUS MARIA PLAZA · inicial/primaria · privada1 min · 60 m
INSTITUTO JESUS MARIA PLAZA · secundaria · privada1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº121 JOSE INGENIEROS · primaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes
Plaza San Lorenzo4 min · 265 m
Plaza Caridad10 min · 640 m
Plaza Dorrego11 min · 709 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. IGNACIO EZCURRA · centro de salud · publico11 min · 684 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GONZALEZ CATAN (LA MATANZA) · centro de salud · publico11 min · 729 m
POLICLINICA CRISTO CAMINANTE · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONSEÑOR LOPEZ MAY 7000, González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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USD 40.000
Propiedad en venta
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