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Casa en venta en g. catan
Propiedad en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en g. catan

Andonaegui al 2600 e/Larraya y Larsen , González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1

Descripcion

Inmueble con construcción al frente para local y garaje, con vivienda de mampostería con techo de chapa. Construcción 7,00 x 9,80 mts. con zapatas enrejados de hormigón armado al frente para inmueble en dos plantas con locales y garaje Casa 7,50 x 8,00 mts. de 3 ambientes de mampostería con techo de chapa a un agua con pisos en su mayoría de cemento, retiro de frente, cocina con instalación de agua fría, living comedor y dos dormitorios. Baño externo con piso de cemento instalado con inodoro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Mailin) a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº986 · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº197 · primaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº142 REPUBLICA DEL PARAGUAY · secundaria · publica10 min · 666 m
Espacios verdes
Plaza Mailin11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andonaegui al 2600 e/Larraya y Larsen , González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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