Propiedad en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento - virrey del pino

Luis Atenzo al 6200 , González Catan · Gonzalez Catan, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gonzalez Catan, ARS 350.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento con una habitación, cocina comedor, Lavadero, baño y Garaje, Ubicado en Ruta 3 Km. 32, Gonzalez Catan, a 100mts de colectora, a 200 de municipio, a 300 mts hospital Simplemente Evita. excelente zona y ubicación. .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona

JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO Nº40 EL PRINCIPITO · inicial · publica4 min · 280 m

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Espacios verdes

Plaza Hospital Simplemente Evita5 min · 298 m

Salud

HOSPITAL PROVINCIAL DESCENTRALIZADO INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SIMPLEMENTE EVITA · hospital/clinica · publico6 min · 388 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Atenzo al 6200 , González Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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