Casa quinta 5 amb en venta en brandsen con pileta
Propiedad en venta
USD 200.000

Casa quinta 5 amb en venta en brandsen con pileta

Las Calandrias 100, Gómez · Gomez, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Florencia Perucha CASA QUINTA DE 5 AMBIENTES EN CORONEL BRANDSEN, BUENOS AIRES Esta hermosa casa quinta de 5417 m² total, ubicada en Coronel Brandsen, Buenos Aires, sobre calle Las Calandrias, ofrece un estilo de vida excepcional rodeado de naturaleza y amplios espacios. ESPACIOSA RESIDENCIA PRINCIPAL La propiedad cuenta con una casa principal desarrollada en una sola planta de 190 m² cubiertos distribuidos en 5 ambientes. Destacan el amplio dormitorio principal en suite con vestidor, el segundo dormitorio con placard y ventana al exterior, y el acogedor escritorio. Los espacios comunes incluyen un living de gran tamaño, un comedor formal y una cocina-comedor diario con muebles altos y bajos. Todos los ambientes con ventanales al exterior que brindan luminosidad y ventilación. CARACTERISTICAS DESTACADAS Complementando la residencia principal, el predio de 5417 m² totales cuenta con una casa de huéspedes, un quincho cubierto, un lago, una torre con tanque de agua y grupo electrógeno, una pileta, una plaza de juegos, una casa de caseros y una cancha de fútbol. La propiedad también dispone de cochera cubierta pasante para varios autos, caldera dual y calefacción por radiadores. El gas es por chanca. TRANQUILIDAD Rodeada de hermosos jardines parquizados y una gran variedad de árboles, esta quinta es el escenario perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, a tan solo metros de la ruta 2 km 52 y cerca de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad excepcional para vivir todo el año en armonía con el entorno. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. Las medidas seran verificadas por mensura. Para coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. En RE/MAX sabemos cómo ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº976 DOLORES MORA · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 A. BLASCO DE SELVA · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ESCUELA DEL BICENTENARIO · secundaria · publica6 min · 373 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Calandrias 100, Gómez, Gomez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Propiedad en venta
WhatsApp