P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Pellegrini 100, Glew
Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pellegrini 100, Glew

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Glew

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 79% mas que lo normal entre los 23 casas de 5 habitaciones en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 100.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190lo normal · 667435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 198% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 140.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 400
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Glew: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente propiedad ideal inversionista, consta de 4 Departamentos, 3 de ellos de 1 Dormitorio, Cocina Comedor y baño, restante de 2 Dormitorios, cocina comedor y baño. Los departamentos ( 2 ) PB tienen gas natural.El complejo esta ubicado en Sastre y Pellegrini. Excelente ubicación a 2 cuadras estación de Glew.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellegrini 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Shell Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 284 m
Mayorista · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 331 m
Comercializadora Morres5 min · 346 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL SAPITO VERDE · inicial · privada1 min · 47 m
INSTITUTO MODELO DEFENSORES DE GLEW · primaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA SUPERIOR VICTORIA · primaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Calesita3 min · 187 m
Plaza Madre3 min · 205 m
Plaza San Martin9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Glew

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Glew

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Glew.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 100, Glew, Glew, Buenos Aires

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